1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
武蔵野市
130.1万円/㎡
前年比+48.6%
吉祥寺本町ビューハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より10%割高
相場
3,891万円
115.7万円/㎡
3,016
3,599
4,183
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜4,183万円
107.1万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
吉祥寺本町ビューハイツ
4,280万円（127.3万円/㎡）/ 3階 / 33.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は114.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 127.3万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,250万円 | 126.4万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 105.6万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 107.9万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 110.2万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 114.8万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 5,080万円 | 117.1万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 3,950万円 | 117.5万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 4,200万円 | 124.9万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 91.7万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,400万円 | 130.9万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,000万円 | 92.2万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,800万円 | 111.1万円 | 3階 | 43.19㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,360万円 | 124.1万円 | 3階 | 43.19㎡ | 1SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 吉祥寺本町ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,280万円 | 127.3万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,280万円 | 118.5万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,890万円 | 122.2万円 | 40.03㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 4,980万円 | 125.8万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | レジデンス武蔵野 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,550万円 | 96.1万円 | 36.94㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 4,480万円 | 108.7万円 | 41.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,798万円 | 101.0万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/29 | R.E.フレンドリー 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 98.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/28 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,990万円 | 97.2万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、武蔵野市では48.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は武蔵野市の平均と比較して2.2%割安です。
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